1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズマンション荻窪第3
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
5,282万円
100.8万円/㎡
3,294
4,619
5,944
7,270
AI査定結果
推定相場価格
5,282万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,944万円
88.2万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション荻窪第3
5,680万円（108.4万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は104.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 5,680万円 | 108.4万円 | 5階 | 52.38㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/28 | 5,780万円 | 110.3万円 | 5階 | 52.38㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 114.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 89.0万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,580万円 | 92.3万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,780万円 | 95.6万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 100.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 104.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 4,980万円 | 100.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 104.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 5,280万円 | 106.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 106.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 5,380万円 | 108.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,580万円 | 112.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/13 | 5,780万円 | 116.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,980万円 | 120.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 69.1万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 120.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,680万円 | 108.4万円 | 52.38㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,280万円 | 82.9万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,580万円 | 81.5万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/19 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,280万円 | 128.3万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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